管理人のひとり言

管理人のひとり言

日々の出来事を不定期で掲載しています。

2006年08月22日

やっと更新!

普段のんびりした生活を送っているせいか、一日も休みなくキャビンの「掃除」とお客様の「お迎え」を繰り返す事は、私にとってはかなりハードな事です。

「チェックイン」「チェックアウト」といっても、お客様によっては千差万別。15時のインと言っても13時の場合もあり、19時の場合もあります。「アウト」も、「寝坊しました」といって12時を回ることもあります。

結局、清掃後はその日のお客様が到着するまで事務所を留守にするわけにいきません。・・・戦闘態勢も終盤に差し掛かり、愚痴が出ました。(たった一月のことなのですが)

さて、10日から本日まで、色々なことがありました。

ログの販売・建築関係では、12日にMTさんと建設予定地の別荘地管理組合と打ち合わせを行い、その後、高久工業さんを交えて現地で基礎工事の打ち合わせ。15日は、トーカン別荘地のFUさんご夫妻とゲストハウスの打ち合わせ。18日にはMAさんと設備とエレキホール位置の打ち合わせを行いました。井戸工事の見積を上がってきましたので、これについてもお話をしました。

MAさんのログハウスのCAD図面もNIINIKOSKIから送られてきましたので、昨夜「修正図面」を送付しました。CAD図面をチェックすると建物全体の「姿」が内部を含めて分かりますので、「真剣・緻密・根気」が不可欠です。でも、これを始めると終わるまで止めませんし、終わった後の充実感は・・・嫌いではありません!!・・・ちなみに昨夜は(本日の)午前1時に終了しました。

昨日は午後からFU邸の敷地測量を兼ねて、高久さんとFU邸に。ミニログだけではなく、母屋からの通路や途中のデッキ、また、樹木の伐採など、ログ建築に合わせて整備すべき工事について見積をお願いしました。

MT邸については、現地調査を踏まえ、樹木の伐採・伐根、土留めの石積み、シノダケの掘り起こし、整地など基礎工事以外にも掛かる経費について見積をお願いしていますので、これが出次第ログハウスの見積と合わせて施主にお示しします。

NIINIKOSKIがロシアに3週間ほど出張していた為、図面作製が大分遅れましたが、今週末くらいには完成させたいと思います。

毎年のようにログキャビンをご利用いただいている横須賀のHDさんとご家族が今年も会いにきてくれました。今年は大学生のご長男も久しぶりにご一緒です。

14日の夜は「恒例」のBBQに招待され、夫婦でお邪魔しました。(ゴンはお隣のロロとお留守番でした)丁度この日は、突然のお客様があり、7時まで応接した為、お邪魔したのは夜の7時を回った頃でした。

5時間以上掛けてお越しいただき、疲れているにも拘らず、10時近くまでお邪魔をしてしまいました。楽しい語らいと美味しいご馳走をありがとうございました!!

18日の夕方、今年3回目の道路脇の草刈を行いました。19日に地域の「草刈」があると聞いていた為です。「自分の家の周りは自分で行う」と決めてから3年目になります。

MAさんとの打ち合わせ後の午後5時過ぎに始め、7時過ぎまで延長200mを行いました。私は、「地域に溶け込んで」とか「地域の一員として」とかいったことにこだわりがありません。

しかし、地域の人たちが地域のために行う地域の草刈を漫然と眺めている事もできず、自宅周辺は自前で行うようにしているのです。そんな折、たまたま地域のお祭り「盆踊り」に顔を出した(知り合いの方から誘われていたので、夫婦でお邪魔しました)際、役員の方から「いつも草刈をやっていただきありがとうございます。助かります」と、お声を掛けていただきました。

思いもよらない「一言」に、素直に「嬉しい」と思いました。暮らしている地域に人がいる以上、関わりを持たないと言うわけにはいきません。今後も、自分のできる範囲で地域の為になることができればと思っています。


2006年08月09日

台風一過!!

ただ今、午後5時を少し回ったところです。先ほど2ndにお泊りのHさんご家族が湘南からお越しになり、本日のチェックイン業務が終了しました。台風7号の影響が心配されましたが、午前中に少雨があった程度で、今はお日様がピカピカです。

台風一過のスッキリとした青空です

台風一過のスッキリとした青空です

稲の穂が出始めました

稲の穂が出始めました

この時期の我が家の生活は、7時から1時間はゴンの散歩。8時から9時半までは朝食。10時半までに鶏の世話。11時から1時頃までキャビンのお掃除。2時頃昼食。3時から4時頃まではチェックインのお客様の対応。5時頃までには1時間のゴンの散歩。4時過ぎから畑と花と道路に水撒き。

7時の食事までは、鶏の世話や雑務。夕食の際は夫婦で350mlの恵比寿ビール1缶を「きりこ」でいただきます。この一杯は本当に「美味しい!!」と思います。(それ以上はまずくて飲めません!・・・不思議な一杯です)その後1~2時間はぐだぐだ・・・・

10時頃からは落ち着いて、少しだけクリエイティブな仕事をこなします。

今週末からは、これからログ建築が始まるMAさんとMTさんとのミーティングを予定しています。両方ともに基礎工事の見積が出ましたので、お示ししたいと思います。また、MAさんは「井戸」掘削をご希望ですので、先日業者の方と現地を確認しました。滞在期間に
見積が出るようにお願いしました。

24.5cmの私の靴より大きな加賀きゅうり

24.5cmの私の靴より大きな加賀きゅうり

草原の穴掘りに夢中なゴン

草原の穴掘りに夢中なゴン

穴掘りのあとは小川で水遊び

穴掘りのあとは小川で水遊び


2006年07月31日

ログキャビン彩の夏

私達夫婦が管理運営するログハウスの貸し別荘「ログキャビン彩」は、貸し別荘用に造った「貸し別荘」ではありません。専用住宅として居住に堪えるログハウスです。

従って、10坪で5人、20坪で10人、30坪なら20人泊まれるのが「常識」といわれる物とは全く違います。「商売」ではありますが、「5年で原価償却」などという「業界の常識」にも無関係に料金も設定しています。

また、3棟しかありませんので、備品・消耗品管理は無論お掃除も極力自分達で行っています。

食材とパジャマ・歯ブラシ・タオルさえお持ちいただければ、何日でもゆっくり滞在していただけます。基本の調味料(塩・しょう油・砂糖・胡椒・ソース・サラダ油・コンソメの素・だしの素など)も備えており、女性の方からは大変悦ばれています。

ご利用された方達の多くは、お子さんを含めて「次回はもっとゆっくりしたい」との感想をお寄せいただいていおり、今年の夏の状況はそれを裏付けるように連泊の方は28組に上ります。そのうち9組は3連泊以上となっています。また、リピータは9組あり、中には6回目のご利用者もいらっしゃいます。

連泊の場合には、2日ごとにリネン(シーツとまくらカバー)を更新し、2日目以降の設備費はサービス。また、3連泊以上の方にはささやかなプレゼントを差し上げています。(産みたて卵・搾りたて牛乳・手作りベーコン・ハム・スモークチーズなど、ご利用状況によって感謝の気持ちで差し上げています)

27日以降は「空き」もございますので、是非「ログキャビン彩」で快適な別荘生活をお送り下さい!!

4月28日に「白いベンツ」で突然立ち寄られたTG氏。都心で手広く不動産会社を経営されています。破産手続きに伴う「財産処分」として、破産管財人から依頼されて私の自宅裏の土地の購入者を探していました。

たまたま、友人のNEさんのお友達のMTさんが近所に土地が欲しいというお話を聞いていたため、TG氏にMTさんをご紹介した結果、先日売買契約が成立し、本日「登記手続き」が完了したとMTさんがご挨拶に見えました。

購入価格は相場の二分の一以下。タイミングとご縁はとても重要な事です!!

昨日・一昨日と2日間11月着工予定の埼玉のMAさんご夫妻と打ち合わせをさせていただきました。設備関係を含めた内容で、今週末には電気配線位置も決める予定です。

本日は、基礎工事を担当する(有)高久工業の雅之さんと2箇所の現場の状況を確認しました。近日中に見積が上がってきます。

デッキで「ウトウト」のゴン

デッキで「ウトウト」のゴン

枝豆と加賀きゅうり(右)を収穫

枝豆と加賀きゅうり(右)を収穫

驚きの「彼岸花」・・なぜ今頃?

驚きの「彼岸花」・・なぜ今頃?

いもち病が心配な稲

いもち病が心配な稲

運動場から逃げ出し、畑を荒らす我が家の「もみじ」

運動場から逃げ出し、畑を荒らす我が家の「もみじ」


2006年07月24日

始動!!

現在平行してプラン作りを行っている東京のMTさんと埼玉のMAさんからメールとお電話でそれぞれ「GOサイン」をいただきました。MTさんは土地の登記も終わり、先日お示ししたプランで12月初旬着工で手続きを進めるようメールをいただきました。

一方、MAさんには金曜日に「ログハウスキット見積」と「建築費用概算見積」をお送りしていましたが、昨日「分離発注方式でお願いしたい」とお電話をいただきました。

こちらは11月初旬着工で、NIINIKOSKIにはCAD図面作製を指示しました。

シルバーログビルダーズの立ち上げも踏まえ、外部発注をどの程度にするか今後の段取を早急につめます。

22日の土曜日の4時半頃、那須街道沿いでセルフビルド中のTさんから「ちょっと来てくれない」と「呼び出し」がありました。パンフレットを小脇に抱え飛んでいくと、Tさんと一組のご夫妻が待っていました。

那須に仮住まい中で、最近、住宅建築用土地を購入されたご夫妻で、奥様は「ログハウスに暮らす」事が長年の夢だそうです。30分ほどお話をさせていただいた後、近くでセルフ中のKU邸見学にご一緒しました。

KU邸は現在、2階の天井張り・床張りが終了し、1階の水周り(UB・トイレ・洗面)の床張り終了状態です。1階は道具や材料が沢山置いてありますので、「建築現場」を実感できます。

奥様はDIYが大好きだそうで、ハーフセルフビルドをご希望です。30分ほどKUさんご夫妻からお話を伺っていました。那須にお住まいですから、「いつでも起こし下さい!」と言ってお別れしました。

先日、トウカン別荘地のYさんからご紹介された千葉県のKOさんに、ご希望を盛り込んだプランとそのログハウスキット代金及び建築工事見積金額をFAXしました。一昨日ご主人から「これを参考に更に検討します。いろいろ質問事項が出ると思いますが宜しくお願いします」とお電話をいただきました。こちらもこれからの展開が楽しみです。


2006年07月16日

ワクワクの「夏」到来!!

9日のお昼近く、Yさんから「いま、ご近所のKOさんご夫妻が見えているんだけれど、森さん来れますか?」と電話がありました。一月ほど前にYさんからお聞きしていた八ヶ岳エリアに土地を購入された方です。

早速パンフレットを片手にお邪魔しました。Yさんのお友達ということもあり、初対面ながら打ち解けた雰囲気の中で2時間ほどお話をさせていただきました。

買われた土地の情報(都市計画地域の有無・防火の規制の有無・法流水の処理方法など)が不明でしたので、具体的なプランのお話はできませんでしたが、NIINIKOSKIのログハウスの概要や特徴を説明しました。Yさんも他のログハウスとの違いなどをご自宅を指し示しながら説明していただき、どちらが「営業マン」か分からないほどです。

具体的なプランがあれば送っていただく事にして、お別れしました。(昨日、KOさんからご希望プランと費用概算及びどこまで自分でできるものか知りたいという内容のお手紙をいただきました)

KOさんは「物作り」が大好きだそうです。「家具」や「デッキ」などはこれまでにも作られたことがあるようです。私がはじめてログハウスを造った時は、四角い箱を作ると「いびつ」な物しかできませんでしたから、KOさんの場合はログ組から全てのセルフは可能だと思います。

しかし、一人ではできませんので、八ヶ岳エリアで既にNIINIKOSKIのログをセルフビルドされ、生活をエンジョイされているYAさんやSAさんにお声を掛けてみようと思います。

とりあえず、ご希望プランを手直しして、「案」をお示ししたいと思います。

Yさん宅をお暇し、帰路、KTさんの建設現場にお寄りしました。先日終了した給水・給湯配管の通水試験をしていませんでしたので、KTさん立会いの下で試験をしました。結果、給湯管の分岐一箇所で僅かの水漏れを発見。(ロウ付け不良)・・・まあまあでしょうか。
後日、修理します!!

この日横須賀に向け那須を出たのは7時半。

横須賀に滞在中、先日那須に土地を購入されたMTさんとに「品川プリンス」で打ち合わせを行いました。品川駅に降り立ったのは結婚式以来(?)かな、なんて思いながらロビーで待ち合わせ。

10時から約3時間プランの検討を行いました。(本日、検討結果を踏まえたプラン「案」をお送りしました)12月初旬の着工を目指します。

1日に那須で打ち合わせをしたMAさんから「15日に那須に行くのでお邪魔してもいいですか?」とお電話をいただきました。3月の着工予定を11月に早めたいとのご希望ですので、精力的にプランをつめる必要があります。先日の打ち合わせを基にプランをお示ししていましたが、ご自分のプランができたようです。

昨日、午後2時から自宅でプランの打ち合わせとトーカン別荘地の「長根尾邸」「Y邸」「KT邸」の3棟の見学をしました。この際施主3人ともお話をされていました。

「間取り」「天井高さ」「屋根勾配」「建具の種類・場所・大きさ」などがほぼ決りましたので、早急に図面を作成します。MAさんも物作りは大好きで、既に敷地には2棟DIYの小屋(1棟は小屋とはいえない大物)があるくらいです。屋根工事と建具の取り付けまでを外注し、後は家作りを楽しみたいそうです。

来週早々にも、高久工業さんに現地を見ていただき基礎の打ち合わせをする予定です。

8月中旬の「契約」を目指します。

母のベッドを占領中のゴンともも

母のベッドを占領中のゴンともも

黒磯公園独り占めのボール遊び

黒磯公園独り占めのボール遊び



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お知らせ

2022年05月4日

7月のご予約お受付しております   ご利用人数は大人4名様まで(小学生のお子様2名様までを含む場合は6名様まで)とさせていただきます。7月23日から31日までB料金となりますので、宜しくお願い致します。8月ご予約は、6月1日からお受付開始となります。メールは0時、お電話は9時からとなります。ご利用、お待ちしております。

2022年04月12日

コロナ禍における営業内容一部変更のお知らせ  ①予約開始時期について・・ご予約受付は、予約月の2か月前の1日0時からお受付いたします(お電話は朝9時)②ご利用人数について・・1st、2nd、山荘とも、最大人数を大人4名様までとさせていただきます。(小学生までのお子様2名様までを含む6名様は可) ③送迎について・・感染防止の為、送迎はしておりません。(バスでお越しの場合は最寄りのバス停まで送迎しますので、ご予約時にお申し出ください)④HP設備一覧にて、調味料の掲載がありますがコロナ収束まで、調味料は置いておりません。必要な分をご持参ください。 コロナ収束の兆しが見えた場合は、内容を変更いたします。変更の場合は、HPにてお知らせいたします。お客様には、ご迷惑をお掛けして大変申し訳ございませんが、ご理解くださいますようお願い申し上げます。

2021年10月10日

GOTOキャンペーンについて     ログキャビン彩はGOTOキャンペーンに参加しておりません。割引きクーポンもございませんので、ご予約の際はこの件も含めてご検討ください。

2020年05月28日

2017年1月より、諸般の事情により「男性のみでのご宿泊」はお受付しておりません。申し訳ございませんが、ご理解の程、よろしくお願い致します。               山荘管理者変更についてのお知らせ 山荘は2020年より管理者が変わりました。山荘のお問い合わせは、お手数ですが山荘専用電話番号0287-61-4502にお願い致します。 ご利用、お待ちしております。

2015年09月5日

予約・お問い合わせフォームをお送りいただきましても、その時点ではご予約にはなりません。キャビンからお返事をお送りし、料金その他内容等ご確認後に、正式にご予約を頂ける場合はお客様から「予約依頼」のメールをお送りいただいた時点で正式ご予約となります。予約フォーム送信後24時間たってもキャビンからの返信がない場合は、お問い合わせが未着の場合もございますので、お手数ですがお電話をくださいますようお願いいたします。

那須高原の本格ログハウス貸別荘

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