日々の出来事を不定期で掲載しています。
2013年10月20日
不動産情報
何やらPCに向かいたくないこの頃。忙しくもないのに、HPの更新も怠っています。今一やる気が起こりません。
そんな中でも、白菜、玉ねぎ、レタスの植え替え、ホウレンソウの種まき。草取り、落ち葉掃き、焚火といった作業はこなします。
台風一過の後始末で、町道に倒れた腐った松の木を通行の邪魔にならないよう、チェーンソーで切り刻み片付けます。
都会と違い、あちこちで倒木が起こるため、町の出動を待ってはいられないのです。
近くの乗馬クラブアドバンスホースパーティーで親子馬の受け入れ用馬房の建築が間に合わないとみれば、道具を持ち込み
ボランティアで完成を手助け。
新米を6袋(1袋30kg)買い込み、その内50kgを精米し、親戚に発送。母の歯医者、ゴンちゃんのドック、自身のドック、
久しぶりのスモークとお世話になった方達への配送、、、、書き出すと、結構動き回っているこの頃です。
さて、このところ、那須の土地情報が相次いでいます。
1、専門学校(電子工学院(旧名称))の同学年で知り合いのMさん。那須に別荘建築予定で土地を購入していたが、断念。100坪 300万円。
場所は標高650m程度の相鉄の那須別荘地付近。(購入した時は600万円)
2、ご近所のお友達。私の自宅から2kほどの一般地。町道に面し、町営水道引き込み可能。250坪、250万円。
付近に高圧線が通っている。
3、ご近所の知り合い。私の自宅から数百メートルの別荘地の中。100坪の区画が3つでその内の1つに30坪程度の平屋住宅
が建っている。築15年くらい。ソーラーパネル装備。別荘地ながら自家水道(井戸)。300坪+家で1100万円。
4、私のお客さま(ログハウスを建築してくれた方)の所有別荘地。Mtジーンズスキー場に近い。100坪、100万円。
この他にもいろいろな情報が、、、、
私は不動産屋ではありませんが、なぜか頼まれるのです。
出来れば、私のログを建てる敷地として購入していただければよいのですが、全くそうした縛りはありません。
私も「仲介」を試みるつもりはありませんが、こんな情報もあるということをお知らせしました。
2013年09月21日
残念!!
先日、「夢の丸太小屋に暮らす」の発行元である(株)地球丸から2013ログハウスオブザイヤ-第2次選考結果が送付されてきました。
結果は「残念でした」という事でした。
負け惜しみを含めて、「初めから分かっていました!」「最初で最後の応募です」「残念無念」との感想です。
わずか36件のエントリーですから、同紙に広告を載せたことが無い、ログハウス協会にも入っていないような私でも、
「ひょっとしたら」なんて思っていました。
なぜかと言うと、「セルフビルド部門」でのエントリーは私1件のみ。施主には塗装やデッキ制作以外にログ組もお手伝いしていただいた。
55坪総2階建で、容積的には36件中最大という規模。この規模の割に坪50万円台の低価格。使用したログ材の量は1番多い。
写真の撮り方や説明文の稚拙さは私の責任としても、、、、、、、。
まあ、これが日本のビジネス社会の現状と言ったらオーバーでしょうか。
2013年09月08日
もう稲刈りの季節です!
8月のログキャビン彩は「稼働率97%」、売上高220万円余りでした。
こう書くと、220万円ⅹ12か月=2640万円なんて計算する方があるかと思いますが、ブッブー!
年間売上高はその四分の一程度なんです。
寒さが厳しい冬の「観光地」那須の現状は甘くはありません。
従って、資金を借り入れて商売を始める方は、くれぐれも「冬場の売り上げ」に目を向けて経営をお考えください。
3店の新規オープン、2店のクローズという厳しい現状(実際の統計数字ではありません)があります。
さて、一日のお休みもないまま(今月の26日、27日は今のところお休みになるかも)二月余りが過ぎ、気が付けば、
もう、稲穂は大きくうなだれ、金色に輝き始めています。
栗や柿の実は確実に大きくなり、アケビももうすぐ食べられそうです。
家庭菜園では、枝豆を堪能し、キュウリやなす、トマトの収穫末期。
白菜、玉ねぎ、レタス、ニンジンの種まきを行いました。
こう書くと、いかにも耕し、基肥の施肥、、、なんて感じですが。実際には適当にばらまいているだけです。
忙しい中にも、やはり「田舎暮らし」の実感が嬉しく思えます。
さて、東北復興支援活動に携わっているAさんの活動拠点探しは、高久社長さんのご尽力で2か所の見学を
させていただきましたが、実現しませんでした。
しかし、これをご縁に、今後も那須に興味をお持ちいただき、那須の活性化を応援していただきたいと思います。
大好きな川遊び中のゴン
お腹いっぱいのピーコ
ログで作ったテーブル(天板はこれから)
2013年08月15日
夏真っ盛り!!
今日は68回目の終戦記念日。昭和26年生まれの戦後派人としても、改めて「反戦争」「絶対平和主義」の道を進むべきと、昨今の諸情勢に照らしつつ、思いを新たにするものです。
さて、ログキャビン彩は後半戦に入りました。前半にご利用いただいた多くのお客さまより「とても過ごしやすかった」「設備が整っていて使いやすかった」「管理が行き届いていてビックリ」などの感想と「必ずまた来ます」とのメッセージを頂戴しました。
後半戦もご満足いただけるよう、スタッフ一同頑張ります!!
現在、新しいHPの作成作業をお願いしていますが、この文章やデザインの校正作業を断続的に行っています。9月末までには完成する予定ですので、ご期待ください!!
東北復興支援活動に携わっているAさんの活動拠点さがしは、少し進展がありました。ログハウス工事でいつも基礎工事をお願いしている(有)高久工業の高久社長にお願いした「空き家物件」とご近所で空き家状態の「住宅」の2件について、両方ともに前向きの情報が入りました。
とりあえず、17日にAさんとお会いし、物件を見ていただく事にしました。早く那須に腰を落ち着け、東北復興と那須の活性化に取り組んでいただける事を期待しています。
春先からさぼっていた草むしり。今になって花を咲かせ実がなり始めた雑草群。このままでは来年以降、雑草に占拠されてしまいます。30度を超える猛暑ではありますが、毎日少しづつ根こそぎ採り続けています。
6月に建設現場に置き忘れてしまったカメラですが、やはり無いと不便。と言うことを「理由」に、新しい物(と言っても中古)を購入しました。以下はその作品です。
(有)アグリ山﨑さんから頂いた鈴虫 良い音色で鳴き始めました
元気な我が家の長男「ゴン」
次女の「ピーコ」食欲旺盛な鳶です
2013年07月24日
夏休みに入りました
あれこれしているうちに「夏休み」に入ってしまいました。
これから8月末まで、ログキャビン彩は一日も休まず稼働します!!(全室が予約済みというわけではありません)
お客様をお迎えし、送り出し、お掃除をするという、繰り返し作業が続きますが、お客様は常に変わりますから、応対は丁寧に、心地よく過ごせていただけるよう心掛けたいと思います。
「のんびりモード」もつかの間、乗馬クラブ「アドバンス ホース パーティー」の代表「渡辺さん」から、「仮設馬房」の取り壊しと新設を依頼されました。
7月5日の朝の散歩での、突然のお話でした。
8日から12日までの5日間で6mx3mの仮設馬房を完成させ。馬を移動させたのちの16日、既設馬房を撤去しました。
また、本格的な馬房新設のご相談がありました。当初は「在来工法」でのお話でしたが、「どうせやるなら、ログでどう?」と、私。巾12mx奥行18mの大物です。
図面をつくって、早速NIINIKOSKIに送りました。。。。。どうなるか?楽しみです!!
「ホームページをもっと見やすくしたい」「新しい情報を自分で発信できるようにしたい」など、現在の「商売用HP」改変の機運が高まり(妻が常々言っていただけですが)、現在、制作中です。
アドバンスのお客様(馬主さん)で、朝の散歩でいつもお会いしている方の息子さんが担当してくれます。これまでに2回打ち合わせしましたが、なかなかの「好青年」。知識やセンスも抜群です。(ゼビオプラスト(株))
これを機会に、全文を読み込みましたが、十数年前に書いた文章が残っていたり、「商売」とは思えない文章だったり、「独りよがり」だったりと、反省しきりです。自分らしさを失わないように、でも、見ていただく方の事も十分配慮したものに変えて行きます。
東京にお住まいで、東北復興支援活動に携わっているAさんと言う方から、突然メールを頂きました。
東京-東北の往復よりも東京-那須-東北の方が活動しやすい点。自給自足の体験は東京では困難な事。などから、那須を拠点とした活動を考えているようでした。
わたしのHPを「熟読」し、那須移住者の「先輩」として、協力の要請を受けました。
「東北復興支援」も「自給自足」も私にはとても大切なキーワードです。何かのお役にたてればと、先日、お会いしました。
多様な活動をされている方で、岡山県美作市では認定農業法人の設立、NPO法人の事業立上げなどに関わり、また集落全体を法人化して農地や森林などの不動産資産をマネジメントする地域コミュニティビジネスを進めています。
「那須」の現状をそして、今後を心配する者の一人として、Aさんの様な方が那須に拠点を持つことは大賛成です。
出来うる限り協力させていただきたいと思っています。